1가구 2주택 양도소득세 면제조건 6가지

1가구 2주택 양도소득세 면제조건 6가지 반가워요 이번엔 주택과 관련 되어진 세금에대하여 한번 알아보도록 하겠습니다. 요즘 부동산 시장이 안좋다고 하죠. 그렇지만 아직 청약 시장은 뜨겁다고 하더군요. 또한 이젠 봄이 찾아오면 한참 이사철이 시작이 되어지죠. 그렇기에 이사가시고 하는 분들도 많으실 겁니다. 이번엔 불가피하게 1가구 2주택이 되었을 때 양도소득세를 면제 받으시는 6가지에 대하여 알아볼겁니다. 몇개의의 상황에 대하여선 양도세를 면제해주시는 조건들이 있기도 한데 어떤 조건인지 세부적으로 알아보도록 하겠습니다.

1. 이사 바로 앞서 말해드린것 처럼 가장 많은 이유가 이 경우일거 같네요. 기존에 살고 계시다가 이사를 가기위해서 이사갈집을 구매하게 되어지면 1가구 2주택이 되는데요. 3년 이내에 기존집을 매매하게 되어지면 양도세 면제를 해줘요. 단 기존 주택 구매 1년후 해보지 않은 주택을 구매하였을 경우입니다. 2. 결혼 결혼또한 빈번히 발생하시는 1가구 2주택의 경우인데요. 남자와 여자분이 결혼전 전부 1채씩 집을 갖고 있는 경우 결혼을 하게 되게 되면서 자연스레 2가구 주택이 되어버립니다. 이런 경우는 5년 이내에 한채를 매도하게 되어지면 면제가 되어지게 되는데요. 3. 봉양 60 이상 직계존속을 봉양하기 위해서 세대를 합치게 되는 경우라고 한다면도 불가피 하게 2가구가 될 수 있는 상황이기도 한대요 이역시 5년 이내에 둘중 한채를 양도하게 되어지면 면제가 되어지게 되는데요. 4. 상속 또한 상속으로 인해 잠깐 2가구가 될 때가 있는데요. 이럴때에는 기존에 먼저 갖고 있었던 주택을 매도하게 되어지면 면제가 되어지게 되는데요. 하지만 한참후에 받아 보게되는 상속주택을 먼저 매도하게 되어지면 양도세를 내야한답니다. 주의 하여야 겠죠 5. 농/어촌 이사 농어촌 이사를 위해서 주택을 구매를할경우 잠깐 2가구가 될 수 있는 경우죠. 이때도 기존 거주하던 주택을 매도시 양도세 명제가 돼요. 6. 취학/근무/치료 상단의 경우 1년 이상 수도권 밖에 주택을 매입하여 1가구 2주택이 된 경우라고 한다면도 3년 이내 기존 주택을 매도시에는 양도세가 면제돼요. 사실 비교적 크게 보자면 5번과 6번은 1번의 이사의 경우와 다소 비스므리한 점이 있답니다.

이번엔 1가구 2주택 양도소득세 면제조건에 대하여 살펴보았답니다. 물론 알고 있는게 힘인거 같습니다!! 워낙에 비용이 비교적 크게 나오게되는 세금이기에 위 조건중 하나라도 해당이 된다고한다면 혜택을 받으셔야겠죠?

 

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