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농지은행 농지 매입 매입 대상, 조건, 신청 방법 모두 안내
@이쁘니@ 2024. 8. 28. 20:06
농업이 발전하면서 농지에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 특히 '농지은행 농지 매입 '은 농업경영의 효율성을 높이고, 농지의 활용도를 극대화하기 위한 중요한 사업입니다. 이번 포스팅에서는 농지은행 의 농지 매입 사업에 대해 자세히 알아보고, 이를 통해 어떤 혜택을 얻을 수 있는지 살펴보겠습니다.
농지은행 농지 매입이란?
농지은행 농지 매입 은 한국농어촌공사와 농림축산식품부가 협력하여 운영하는 프로그램으로, 농지의 효율적인 관리와 농업 경영의 안정성을 도모하는 사업입니다. 이 사업은 농지 소유자와 농지 필요자가 상호 만족할 수 있는 방식으로 진행되며, 농업의 지속 가능한 발전을 위해 필수적인 역할을 합니다.
농지 매입 대상과 조건
매입대상 농지
농지은행 의 농지 매입 대상은 다음과 같습니다:
- 면적 : 1,000㎡ 이상의 논이나 밭
- 위치 : 농업진흥지역 안 또는 외
- 기반정비 : 경지정리된 논이나 밭 기반 정비가 완료된 농지
이 외에도 실제 이용 현황이 논이나 밭인 경우 매입이 가능하며, 공부상 지목이 아닌 경우 지목변경 후 매입이 진행됩니다.
매입 대상자
농지 매입 대상자는 다음과 같습니다:
- 비농업인 및 비농업법인 : 전업 농가나 이농을 고려하는 경우
- 고령 또는 질병으로 은퇴하려는 농업인 : 소유 농지 전부를 매도하거나 임대하려는 경우
- 농지법 제11조에 따라 농지의 매수를 청구하는 자 : 해당 법률에 의해 정해진 기준을 충족하는 자
매입 방법 및 가격
매입 방법
농지은행 의 농지 매입은 관할 한국농어촌공사 지사에서 진행됩니다. 지사 위치는 농지은행 홈페이지 에서 확인할 수 있으며, 매입은 해당 지사에서 직접 또는 온라인으로 신청 가능합니다.
매입 가격
매입 가격은 공시지가, 인근 지역의 거래 가격, 현지 조사 가격 등을 고려하여 결정됩니다. 매입대금은 계약금과 잔금으로 나누어 지급되며, 계약 체결 시 매입대금의 10%를 계약금으로 지급하고, 나머지 잔금은 소유권 이전 등기에 필요한 서류 제출 시 지급됩니다.
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구분 |
지급액 |
지급시기 |
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계약금 |
매입대금의 10% |
매매계약 체결 시 |
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잔금 |
계약금을 제외한 대금 |
소유권 이전 등기 시 서류 제출 후 |
농지은행 농지 매입의 지원 사업
농지은행 의 농지 매입 사업에는 두 가지 주요 지원 분야가 있습니다:
경영회생사업
자연재해나 부채로 어려움을 겪는 농가를 지원하기 위해 농지를 매입하여 경영을 정상화합니다. 매입된 농지는 장기 임대되며, 환매권이 보장됩니다. 이 지원 사업은 농업재해로 피해를 입거나 채무가 있는 농가를 우선적으로 지원합니다.
농지 매입(여신)
고령 은퇴, 이농·전업 희망 농가 및 비농업인에게 농지를 매입하여 예비 농업인에게 제공하는 사업입니다. 청년 창업농, 2030세대 등을 대상으로 하며, 매입 가격은 농지 소유자와 협의하여 결정됩니다. 매입 후 처음 2년간은 벼 외 타작물 재배가 의무사항입니다.
농지은행 농지 매입의 신청 방법
농지은행 의 농지 매입을 신청하려면, 필요한 서류를 준비하여 농지소재지 관할 지사로 제출하거나 농지은행 통합포털사이트 를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다. 필요 서류로는 농지매도신청서, 주민등록등본, 법인등기부등본, 토지대장등본, 등기부등본, 지적도, 토지이용계획확인원 등이 있습니다.
'농지은행 농지 매입 ' 사업은 농업의 지속 가능성을 높이고 농지 활용도를 극대화하는 중요한 프로그램입니다. 농지 소유자와 농지 필요자 간의 원활한 거래를 통해 농업경영의 안정성과 농촌 활성화를 꾀하고 있습니다. 자세한 사항은 농지은행 통합포털 에서 확인하실 수 있습니다. 농지은행 을 통해 더 나은 농업 환경을 만들어보세요!